Архив категорий Разрешение на строительство

Автор:wpadm

СПОЗУ для ИЖС

СПОЗУ для ИЖС

Схема планировочной организации земельного участка  необходима для получения разрешения на строительство (реконструкцию ) объекта капитального строительства. Подается в администрацию населенного пункта или МФЦ вместе с заявлением застройщика на получение разрешения на строительство ( требование Градостроительного кодекса РФ — п.3. ч.9, ст. 51 ГК РФ ).

Для составления планировочной схемы по вашему участку Вам необходимо предоставить нам следующий перечень документов:

    • ГПЗУ — градостроительный план земельного участка. Можно получить в МФЦ ( Мои документы ) ( не все отделения оказывают данную услугу ) или через сайт ГосУслуги, срок изготовления не более месяца со дня обращения;

Перечень документов, необходимых для получения ГПЗУ:

    1. Заявление.
    2. Документы, удостоверяющие личность заявителя.
    3. Документы, удостоверяющие ( устанавливающие ) права на здания, строения, сооружения, если права на такие здания, строения, сооружения в соответствии с законодательством Российской Федерации признаются возникшими независимо от их регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
    4. Документы, удостоверяющие ( устанавливающие ) права на земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
    5. Документы, удостоверяющие ( устанавливающий ) права на здание, сооружение ( при предъявлении подлинника ), если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  • План дома, который планируется построить на участке, с привязкой к границам участка и указанием въезда на участок. Если у вас нет пока плана, то вы можете подобрать подходящий проект дома из нашего каталога.

Порядок подачи документов, сроки приема и места нахождения просьба, уточнить в соответствующих организациях.

Стоимость разработки схемы для ИЖС составляет 5000 руб

Срок изготовления 2-3 рабочих дня.

Схема планировочной организации земельного участка выполняется в соответствии с требованиями:

  • СП 30-102-99 »Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства»;
  • СП 42.13330.2011 »Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
  • СП 55.13330.2011 »Дома жилые одноквартирные»;
  • »Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» постановление Правительства РФ №87 от 16 февраля 2008.

Вы получаете следующие документы: Схема планировочной организации земельного участка в формате .pdf; Для разработки СПОЗУ по вашему участку свяжитесь с нами любым удобным для вас способом

Автор:wpadm

Схема планировочной организации участка

СПОЗУ — СХЕМА ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ДЛЯ ГОРОДА СОЧИ

 

Для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома, согласно статье  51Градостроительного кодекса РФ, требуется предоставить:

1. Правоустанавливающие документы о собственности на участок;

2. Градостроительный план земельного участка — ГПЗУ;

    3. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства — СПОЗУ

в которой указывается положение дома на земельном участке и основные технико-экономические показатели планируемого строительства.

 

Схема планировочной организации земельного участка

 

С 2012 года мы разрабатываем проектную документацию для Сочи, в том числе схему планировочной организации земельного участка — СПОЗУ, необходимую для получения разрешения на строительство. Стоимость схемы СПОЗУ для индивидуального жилого дома:

Стоимость схемы СПОЗУ — 5.000 рублей, со 100% гарантией утверждения!

 

Схема планировочной организации земельного участка

    Мы разработаем для Вас схему СПОЗУ без предоплаты, быстро и профессионально, по всем правилам и нормам, согласно 87 Постановления Правительства РФ, ГК РФ и нового регламента №282.

А заодно, проконсультируем Вас по всем вопросам, связанным с получением разрешения на строительство и расскажем как решить возможные проблемы и пройти дополнительные согласования.

Срок изготовления схемы СПОЗУ — 3 дня. Оплату можете произвести по факту получения схемы лично в руки!

КАК МЫ ДЕЛАЕМ ВАШУ СХЕМУ СПОЗУ

1 этап — Вы отправляете нам на электронную почту — в отсканированном виде или по WhatsApp и Viber фото всех листов Градостроительного плана (ГПЗУ). Если Градлана нет, пришлите Кадастровый паспорт участка или свидетельство о собственности.

2 этап — Мы связываемся с Вами и уточняем детали выполнения схемы планировочной организации земельного участка — размеры дома, этажность, конструкции и материал стен, расположение дома на участке, наличие коммуникаций и т.д.

3 этап — После согласования мы приступаем к работе над схемой. По готовности, мы отправляем Вам черновик готовой схемы СПОЗУ на почту для проверки. После проверки, Вы оплачиваете стоимость схемы и мы присылаем Вам чистовик схемы.

4 этап — Вы распечатываете схему СПОЗУ, подписываете и сдаете схему для получения разрешения на строительство

5 этап — Через 10 дней Вы получаете разрешение на строительство. Мы выполняем схемы СПОЗУ более 5 лет и можем давать 100% гарантию — если у госорганов будут какие-либо замечания к нашей схеме, мы устраняем замечания и вносим необходимые исправления быстро и без дополнительной платы.

Яндекс.Метрика